2020.10.28
Перейти к основному содержанию

Наследие Сатоси Накамото приобретает новые цифровые формы

Смарт-сделка с использованием DApp SmartAgent24 & Digital Deposit Token — дальнейшее развитие идей Сатоси Накамото (サトシ・ナカモト Satoshi Nakamoto) для организации децентрализованных сделок с недвижимостью, или условия для идеальной сделки с недвижимостью.

В современном быстро меняющемся мире, с его циклами маятника то в сторону глобализации, то в сторону усиления национальных режимов и государств, экономические и, как следствие, политические кризисы, — явление частое.

Один из самых надёжных способов инвестирования — инвестиции в недвижимость, также может оказаться под угрозой падения спроса и цен, и пандемия COVID-19 это показала. Продавцам и арендаторам во всем мире пришлось пересмотреть свою ценовую политику. Порой, отдельные объекты недвижимости становятся «мёртвым грузом», баластом и даже обузой, а в эпоху экономических потрясений это ещё более вероятно. Но эпоха экономических потрясений это всегда и возможность преподать себя в более выгодном свете, предложить что-то новое, и, в конечном счёте, выиграть гонку у конкурентов.

Сейчас, стоимость криптовалют напрямую зависит от её популярности, известности и распространенности. Про самую известную криптовалюту — Биткойн не слышали разве что аборигены в лесах Амазонки, и большая часть социума принимает его, как нечто устоявшееся, как цифровую ценность. Это высоко-волатильный и рискованный актив, но и высоко-маржинальный, это новое «цифровое золото».

Существует распространенное мнение, что разработчиком Биткойна был японец Сатоси Накамото, но этому нет достоверного подтверждения, поскольку он предпочёл остаться инкогнито.

31.10.2008 в 06:10 по московскому времени никому неизвестный участник закрытого списка рассылки специалистов по криптографии под ником Satoshi Nakamoto отправил письмо, сообщающее о его работе над созданием новой электронной системой денежных расчётов, где операции производятся непосредственно между пользователями без участия третьей доверенной стороны. В письме содержалась ссылка на девятистраничный текст доклада, где ясным и суховатым языком с примечаниями, иллюстрациями, формулами и программными кодами рассказывалось о технологии цифровых «денег», названных Сатоси «Биткойном». С этого момента началась новая эпоха цивилизационного развития человечества — эпоха электронной передачи ценностей.

На волне стремительного распространившейся информации о новой технологии Биткойна возникло множество подобных крипто-проектов, которые не вносили никаких принципиальных улучшений в предложенную технологию Сатоси Накамото, до тех пор, пока не появился крипто-проект Ethereum, основателем которого является Виталик Бутерин. Он же и сообщил в 2013 году о работе над проектом в одной из своих публикаций в 2013 году.

Крипто проект Ethereum (Эфириум) расширил возможности по управлению ценностями посредством виртуальной среды, в которой можно разместить программный код — смарт-контракт. В смарт-контракте можно запрограммировать, например, бизнес-процессы, исполняемые при наступлении заданных событий с использованием данных, хранящихся в блокчейне сети Ethereum.

Криптоплатформа Ethereum достаточно быстро заняла второе почётное второе место в рейтинге криптовалют по капитализации после Биткойна и уже давно занимает первое место в рейтинге по количеству ежедневных транзакций.

Последнее означает, что Ethereum более активно используется при решении практических задач и более востребован, чем Биткойн. В настоящее время рыночная капитализация Биткойна $213 млрд, а Ethereum — $45 млрд. Количество транзакций в сети Биткойн за сегодня составляет порядка 350,000, тогда как в сети Ethereum за сегодня состоялось более 1,1 млн транзакций, что более чем в 3 раза больше, чем у Биткойн — самой известной криптовалюты в мире.

Из этих объективных данных можно сделать вывод, что Эфириум уже давно более популярен и более востребован чем Биткойн благодаря более продвинутой технологии по управлению ценностями. Так, например, сеть Биткойн имеет единственную возможность по передачи цифровой ценности с одного адреса или кошелька на другой, тогда как Ethereum позволяет управлять процессами передачи цифровой ценности в зависимости от событий, которые предопределены в смарт-контракте, что позволяет организовать предопределенные бизнес процессы между участниками экономической деятельности.

На данный момент в блокчейн-сети Ethereum опубликовано более 2 млн смарт-контрактов для сопровождения различных бизнес-процессов, часть из которых уже нашли своих пользователей и имеют совокупную капитализацию, превысившую капитализацию самой сети Эфириум, но основная часть смарт-контрактов уныло бездействуют, выражаясь образно, «захламляют» блокчейн-сеть Ethereum своим присутствием, хотя об их существовании неплохо бы знать.

Об одном из таких бездействующих сегодня, но, на мой взгляд, любопытном смарт-контракте хотелось бы рассказать, возможно, для кого-то он станет единственной возможностью выгодно продать свою неликвидную недвижимость. Он реализует интересную модель совершения сделки, которая возможна только с использованием Digital Deposit Token (DDT). При этом следует сразу отметить, что предопределенный в смарт контракте алгоритм совершения сделки может быть применён не только для продажи неликвидной недвижимостью, и в рамках этого обзора ограничен лишь этой конкретной прикладной задачей.

Рассматриваемый здесь смарт-контракт имеет web-интерфейс, который опубликован в сети интернет по адресу https://smartagent24.ru Сервис реализованный в смарт-контракте помогает продавцам, не желающих снижать цену продаваемой недвижимости до её рыночной стоимости, но которую можно продать и на которую есть покупатели. Если же продаваемая недвижимость абсолютно неликвидна, то данный смарт-контракт не облегчит продажу и не повысит спрос на продаваемый неликвид.

Вторым обязательным условием, при котором имеет смысл воспользоваться сервисом смарт-контракта является то, продавец уже осознал, что продаваемая им недвижимость ему фактически не нужна и она не может быть продана традиционным способом по желаемой цене, является пассивом и требует постоянного внимания и затрат на содержание. Сделка через смарт-контракт растянута во времени, что так же является одним их обязательных условий. Продаваемая недвижимость на определённый срок будет сдана в аренду покупателю на взаимовыгодных условиях, и арендатор будет бережно относиться к имуществу, так как в дальнейшем оно станет его персональной собственностью.

На практике, сделка выглядит достаточно просто: Продавец, как инициатор процесса продажи своей недвижимости может предложить потенциальному покупателю в качестве альтернативы уникальное и взаимовыгодное предложение продать в будущем свою недвижимость со скидкой 99% в обмен на определенное количество токенов DDT при увеличении биржевой стоимости криптовалюты Ethereum в несколько раз.

Можно сказать, что в процессе сделки участвует ещё один ценный ресурс — время, которое начинает работать на участников сделки при её заключении с использованием Digital Deposit Token — это цифровая ценность, которая в 10 раз дороже криптовалюты Ethereum, которую может сгенерировать в необходимом количестве, покупатель и хранить у себя на протяжении всего времени ожидания роста стоимости криптовалюты Ethereum до значений, определённых сторонами сделки.

Вот как выглядит пример продажи неликвидной дачи, рыночная стоимость которой составляет порядка 1 млн рублей, но продавец хочет продать её не менее чем за 1,5 млн рублей, и все ранее предпринимаемые попытки это сделать не увенчались успехом. При осмотре продаваемой дачи, покупатель готов купить её по рыночной стоимости, т.е. за 1 млн рублей, но эта цена не устраивает продавца, как уже отмечено ранее.

Продавец может предложить покупателю специальное предложение: так как он готов продать свою дачу по указанной ранее цене, а у покупателя есть желание её купить за меньшие деньги, продавец готов заключить с покупателем цифровой договор на предопределенных в смарт-контракте условиях с использованием токенов DDT, выполнение которых также контролируются этим смарт-контрактом, и готов в будущем продать дачу со скидкой 99% в обмен на 2.5 DDT, когда биржевая стоимость криптовалюты Ethereum будет в районе $1000. При использовании Digital Deposit Token покупателю дача обойдётся в 750,000 рублей, что позволяет ему сэкономить (или заработать) 250,000 рублей, а продавец сможет продать эту дачу по цене даже выше чем он себе планировал изначально. Для этого покупателю недвижимости предлагается ознакомиться с работой смарт-контракта в тестовом режиме с использованием тестовой сети Ropsten, и если покупателю всё понятно, как будет осуществляться сделка в будущем, эмитировать (сгенерировать) DDT из криптовалюты Ethereum основной сети (Main).

Стороны сделки также договариваются, что после подписания цифрового договора с использованием смарт контракта продаваемая дача сдаётся в аренду покупателю на особых условиях — покупатель оплачивает все издержки связанные с эксплуатацией и владением данной дачи (коммунальные платежи, налог на имущество и так далее). Стороны также договаривается, что сделка купли продажи дачи состоится после того как биржевая стоимость криптовалюты Ethereum вырастет в 2,5 раза по сравнению с курсом Ethereum на момент заключения сторонами цифрового договора или смарт-контракта. Договор считается подписанным со стороны покупателя в момент эмиссии им DDT в количестве определенным сторонами, а со стороны продавца — в момент поступления на его счёт первой транзакции DDT.

К примеру, на момент написания данной статьи стоимость эфира колеблется в районе $360 или примерно 28,000 рублей. Если предположить, что стороны заключили цифровой договор при данных условиях, то можно сказать, что до тех пор, пока стоимость эфира не повысится до цены $1000, покупатель будет пользоваться дачей на условиях аренды. Когда произойдёт предполагаемая дата сделки — время покажет. Но уже сейчас вы можете высказать в комментариях свои предположения и сравнить их позднее, когда цена за Ethereum превысит $1000.

Учитывая, что популярность использования смарт-контрактов сети Ethereum, а вместе с ней и спрос на эту цифровую ценность постоянно растёт, о чем было сказано ранее, есть все объективные основания полагать, что такие сделки будут совершаться всё в больших масштабах в обозримом будущем.

Время чтения
5 мин.